Sala Comercial Térrea à Venda em Pato Branco PR
Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Pato Branco PR
Imóvel comercial de alto potencial de valorização e renda, localizado em um dos endereços mais estratégicos e consolidados de Pato Branco: Rua Xavantes, esquina com a Avenida Tupi, principal eixo comercial da cidade.
Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e forte apelo locatício. A Avenida Tupi concentra bancos, clínicas, grandes lojas, escritórios, serviços e intenso fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo visibilidade permanente, demanda constante e baixa vacância.
Destaques para Investidores:
Localização premium, em esquina, com máxima exposição comercial;
Alto potencial de valorização imobiliária, em região central consolidada;
Excelente perfil para geração de renda, com forte procura para locação;
Imóvel de grande porte, ideal para operações de médio e grande escala;
Versatilidade de uso, permitindo adaptação para diversos segmentos.
Características do Imóvel:
Sala comercial térrea, com ampla área e pé-direito que favorece layouts modernos;
Subsolo funcional, ideal para estoque, estacionamento, áreas técnicas ou expansão do negócio;
Fachada ampla e imponente, proporcionando destaque visual e fortalecimento da marca do locatário;
Estrutura que atende desde grandes redes, clínicas, academias, lojas âncoras, coworkings e instituições financeiras, até operações corporativas de alto padrão.
Este é o tipo de imóvel que combina localização insubstituível, solidez patrimonial e potencial de retorno, sendo ideal tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam ativos comerciais estratégicos e duradouros.
Entre em contato para mais informações e análise completa de investimento.
Áreas:
4 Salas Térrea:
728,40 m² Privativos
761,81 m² Total
4 Salas Subsolo:
571,99 m² Privativos
604,51 m² Total
Total de área construída: 1.366,32 m2
Sugestões de pagamento:
26% de entrada + 4 parcelas, podendo ser em soja.
Estuda imóveis em premuta.
ou R$ 4.870.000,00 para o pagamento à vista.
Imobiliária Sbariani Creci J.05923
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