Apartamento mobiliado para locação em Pato Branco.
Apartamento Alto Padrão no Residencial Bella Cittá, no Centro, Pato Branco PR.

Descubra o conforto, a localização e o estilo de vida que você merece com este apartamento de alto padrão disponível para locação no cobiçado Residencial Bella Cittá, um dos edifícios mais valorizados e bem localizados no coração de Pato Branco.

Características do Imóvel:
-Apartamento amplo e elegante com 3 suítes, ideal para famílias ou profissionais que buscam espaço e privacidade;
-Totalmente mobiliado, com móveis sob medida e utensílios (consultar condições);
-Sala de TV integrada à sala de jantar, criando um ambiente social acolhedor e funcional;
- Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e família;
- Cozinha planejada e área de serviço com ótima disposição de espaços;
- 02 vagas de garagem individuais no piso superior, oferecendo praticidade e segurança;
- Acabamentos modernos com rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split e aquecimento a gás.

Localizado na Rua Tocantins, no centro de Pato Branco, o Bella Cittá oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e demais serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e conectado com tudo que importa.

Estrutura do Edifício e Condomínio:
- Edifício com elevador moderno e portaria eletrônica com biometria, garantindo conforto e segurança;
- Salão de festas e playground, proporcionando qualidade de vida e espaço para eventos sociais;
- Medidores individuais de água, gás e energia — mais controle e economia para o morador;

Condições de Locação:
- Pacote de locação competitivo, alinhado ao padrão elevado da localização e do imóvel (valor sujeito a consulta e análise de crédito pelo corretor/administradora).

- Por que este é um imóvel especial?
O Residencial Bella Cittá representa o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e localização estratégica no centro de Pato Branco. Com acabamentos de alto padrão, planta inteligente, 3 suítes independentes e opções de móveis planejados, este apartamento é ideal para quem busca conforto sem abrir mão de praticidade, tudo no melhor ponto da cidade.
Em breve fotos deste imóvel para locação.

=> Valor do Aluguel: R$ 4.500,00 + Taxas:

+ Valor Aprox. de Condomínio: R$ 420,00
+ Taxa água (Consumo individual no condomínio)
+ Taxa gás (Consumo individual, no condomínio)
+ Taxa de luz (consumo individual)
+ IPTU 2026 (valores da prefeitura municipal, pode ser parcelado)
+ Coleta de Lixo 2026 (valores da prefeitura municipal, pode ser parcelado)
+ Seguro Incêndio
+ F.C.I. (Fundo de conservação do imóvel): R$ 250,00 mensal.

Agende para conhecer.

Invista em seus sonhos!

46 99972-2974
Imobiliária Sbaraini Imóveis Creci J.05923