Localizada
no Loteamento Industrial IIResidência exclusiva de alto padrão, situada em bairro calmo, seguro e
com excelente privacidade, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. O
entorno é predominantemente residencial, com ótima valorização imobiliária e ambiente silencioso,
perfeito para viver bem e com tranquilidade.Em um terreno de 435,00 m², a casa possui 212,22 m² de
área construída, com projeto arquitetônico moderno, ambientes amplos e excelente integração entre
áreas internas e externas. A presença da piscina valoriza o lazer e cria um espaço perfeito para
momentos de descanso e convivência.O imóvel conta com três suítes, sendo a suíte master equipada com
closet, toalheiro elétrico e banheira com hidromassagem. Todas as suítes possuem persianas
integradas automatizadas, proporcionando conforto, praticidade e controle de luminosidade.A área
social destaca-se pelo pé direito elevado na sala de estar, cortinas do piso ao teto e lustre,
trazendo imponência, elegância e ótima iluminação natural. A área gourmet é completa, com armários
planejados e churrasqueira, integrada à cozinha planejada, que conta com bancada em silestone e
torneira com filtro.A residência dispõe ainda de lavabo, lavanderia com pia em mármore e armários
planejados, garagem coberta para dois veículos lado a lado com portão eletrônico italiano, além de
duas vagas descobertas. O fechamento frontal possui muro de vidro e portão eletrônico, reforçando a
estética contemporânea e a segurança.Entre os diferenciais construtivos estão as aberturas em
alumínio Alutech, sistema de energia solar fotovoltaica, sistema de água quente e fria, portas
laqueadas brancas com fechaduras Pado, telha metálica e piso térmico. Os dormitórios possuem piso
laminado, enquanto os demais ambientes são revestidos em porcelanato, garantindo conforto e
sofisticação.A área de lazer conta com piscina Pipeline Linha Beach, com dimensões de 8,00 por 3,60
por 1,40 metros, modelo Elite Full, equipada com acionamento à distância, cromoterapia,
hidromassagem blower turbo, aquecimento solar, revestimento em pastilhas e porta copos, criando um
verdadeiro espaço de lazer e relaxamento.Um imóvel diferenciado, que une alto padrão construtivo,
localização privilegiada, privacidade e lazer completo, ideal para quem deseja viver com conforto,
estilo e exclusividade.- Composição:Piso superior:01 Suíte Master01 SuíteAmplo terraço- Piso
Inferior:01 SuíteEscritórioSala de estarSala de estarEspaço gourmetPiscina2 vagas de garagem.-
Características do imóvel:- 3 suítes (suíte master com closet, toalheiro elétrico e banheira com
hydro),- Todas suítes com persianas integradas automatizadas,- Sala com pé direito elevado, cortina
até o teto e lustre,- Área gourmet com armários planejados e churrasqueira,- Cozinha planejada com
armários e bancada silestone e torneira com filtro,- Lavabo,- Lavanderia com pia de mármore e
armários,- Garagem coberta para 02 veículos lado a lado com portão eletrônico italiano,- Vaga para
02 veículos (descoberto),- Muro de vidro e portão eletrônico,- Aberturas Alutech de alumínio,-
Sistema solar (sistema fotovoltaico),- Sistema de água quente e fria,- Piso laminado nos quartos,-
Restante - porcelanato,- Portas laqueadas brancas com fechadura PADO,- Telha metálica,- ?Piso
térmico,- Piscina Pipeline Linha Beach (8,00x3,60x1,40) - Elite full, acionamento à distância,
cromoterapia, hidro blower turbo, sistema de aquecedor solar, pastilha, porta-copos.Invista em seus
sonhos!Valor do Investimento; R$ 1.950.000,00Imóvel com exclusividade Imobiliáira Sbaraini Imóveis
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